Archive for the ‘อสังหาริมทรัพย์’ Category

ทำไมฉันจึงควรตรวจสอบที่บ้านลำลูกกา

September 16th, 2019

บ้านลำลูกกาของคุณมีระบบมากมายและกว่า 10,000 ชิ้นส่วน – ตั้งแต่ระบบทำความร้อนและความเย็นไปจนถึงการระบายอากาศและเครื่องใช้ไฟฟ้า เมื่อระบบและอุปกรณ์เหล่านี้ทำงานร่วมกันคุณจะได้สัมผัสถึงความสะดวกสบายการประหยัดพลังงานและความทนทาน การเชื่อมโยงที่อ่อนแอในระบบสามารถสร้างปัญหาต่าง ๆ ที่นำไปสู่การสูญเสียคุณค่าและอายุการใช้งานขององค์ประกอบที่สั้นลง คุณจะซื้อรถมือสองโดยไม่ต้องใช้ช่างที่มีทักษะดูหรือไม่? บ้านลำลูกกาของคุณมีความซับซ้อนมากขึ้นและมีการตรวจสอบอย่างละเอียดที่จัดทำในรายงานซึ่งมีข้อมูลที่สำคัญสำหรับการตัดสินใจ

ทำไมฉันถึงตรวจสอบตัวเองไม่ได้?

ผู้ซื้อบ้านลำลูกกาส่วนใหญ่ขาดความรู้ทักษะและความเที่ยงธรรมในการตรวจสอบบ้าน โดยใช้บริการของผู้ตรวจการบ้านมืออาชีพพวกเขาได้รับความเข้าใจที่ดีขึ้นของสภาพทรัพย์สิน; โดยเฉพาะอย่างยิ่งว่ารายการใด ๆ ที่ไม่ “ทำงานตามที่ตั้งใจ” หรือ “ส่งผลกระทบต่อความน่าอยู่ของที่อยู่อาศัย” หรือ “รับประกันการสอบสวนเพิ่มเติม” โดยผู้เชี่ยวชาญ โปรดจำไว้ว่าผู้ตรวจการบ้านเป็นคนทั่วๆไปและได้รับการฝึกฝนอย่างกว้างขวางในทุกระบบของบ้านลำลูกกา

เหตุใดฉันจึงไม่สามารถขอให้สมาชิกในครอบครัวที่สะดวกหรือใครเป็นผู้รับจ้างทำการตรวจสอบบ้านลำลูกกาของฉัน

ถึงแม้ว่าหลานชายหรือป้าของคุณจะมีฝีมือดีเขาหรือเธอไม่ได้รับการฝึกฝนหรือมีประสบการณ์ในการตรวจสอบบ้านมืออาชีพและมักจะขาดอุปกรณ์ทดสอบพิเศษและความรู้ที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบ การฝึกอบรมและความเชี่ยวชาญในการตรวจสอบบ้านเป็นตัวแทนของอาชีพที่มีใบอนุญาตที่ชัดเจนซึ่งใช้มาตรฐานการปฏิบัติที่เข้มงวด ผู้รับเหมาส่วนใหญ่และผู้เชี่ยวชาญด้านการค้าอื่น ๆ จ้างผู้ตรวจสอบบ้านมืออาชีพเพื่อตรวจสอบบ้านลำลูกกาของตัวเองเมื่อพวกเขาซื้อบ้าน

ข้อมูลเพิ่มเติม http://www.naraestate.com

ข้อเสนอพิเศษเกี่ยวกับทางเลือกในการจำนองบ้านหรือที่ดิน

August 1st, 2018

หนึ่งในการตัดสินใจที่ใหญ่ที่สุดที่จะทำให้เมื่อรับจำนองคือว่าจะไปจำนองอัตราคงที่หรือจำนองติดตาม คุณจำเป็นต้องพิจารณาสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณเองและผลลัพธ์ทั้งหมดที่อาจเกิดขึ้นในการลงชื่อสมัครใช้การจำนองแต่ละประเภท ข้อเสนอการจำนองที่แตกต่างกันเหมาะกับผู้คนในสถานการณ์ที่แตกต่างกัน

ประโยชน์หลักของข้อตกลงจำนองอัตราคงที่คือโดยปกติสำหรับระยะเวลาที่กำหนดจะเอาอันตรายจากการถูกธุดงค์อย่างรวดเร็วในการชำระคืนรายเดือนควรมีการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย ด้วยการจำนองอัตราคงที่คุณสามารถงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพในระยะยาว ข้อเสียเปรียบหลักของการจำนองอัตราคงที่คือในขณะที่อัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษอยู่ในระดับต่ำพวกเขามีแนวโน้มที่จะมีราคาแพงกว่าการติดตามการจำนองที่เชื่อมโยงกับอัตราฐานดังกล่าวอย่างมีนัยสำคัญ

ประโยชน์หลักของการติดตามการจำนองคืออัตราฐาน

ของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษอยู่ในระดับต่ำข้อเสนอการจำนองแทร็คเตอร์มีราคาถูกกว่าการจำนองในอัตราคงที่ อย่างไรก็ตามการเชื่อมโยงกับอัตราฐานทำให้การติดตามการจำนองมีความเสี่ยงมากขึ้นและการทำนายอนาคตของอัตราฐานเป็นไปไม่ได้ หากอัตราฐานเพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันคุณอาจพบว่าตัวเองมีการชำระเงินรายเดือนมากขึ้น แต่มีรายได้เช่นเดียวกับที่คุณมีมาก่อน การเปลี่ยนแปลงที่สูงชันในอัตราดอกเบี้ยสามารถเพิ่มหลายร้อยเพื่อการชำระคืนรายเดือนในการติดตามการจำนองการติดตามหนี้

หนึ่งในสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อลงทะเบียนข้อตกลงในการจำนองคือคุณจะสามารถติดตามการชำระคืนรายเดือนได้หรือไม่ หากคุณกำลังพิจารณาจำนองอัตราคงที่นี่คือการคำนวณที่ค่อนข้างง่ายที่จะทำให้ อย่างไรก็ตามด้วยการติดตามจำนองคุณจะต้องพิจารณาผลลัพธ์ที่เป็นไปได้ทั้งหมดและตรวจสอบว่าคุณสามารถติดตามการชำระคืนแม้ในกรณีที่เลวร้ายที่สุดของอัตราดอกเบี้ยที่สูงมาก

ประเภทใดของการจัดการการจำนองที่คุณเลือก

คุณจำเป็นต้องมีแผนฉุกเฉินในกรณีของความซ้ำซ้อนลดค่าใช้จ่ายหรือสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันอื่น ๆ บางคนเลือกที่จะออกการป้องกันจำนองเพื่อปกปิดตัวเองสำหรับปัญหาที่อาจเกิดขึ้น อัตราฐานของธนาคารแห่งประเทศอังกฤษ ไม่มีใครสามารถคาดการณ์การเปลี่ยนแปลงฐานอัตราในอนาคตได้อย่างแม่นยำ อย่างไรก็ตามหากคุณสามารถช่วยพิจารณาถึงสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวถึงในอนาคตของอัตราฐานและขอคำปรึกษาจากที่ปรึกษาด้านการจำนองหรือที่ปรึกษาทางการเงินอิสระเพื่อที่คุณจะได้ตัดสินใจเลือกข้อมูลที่มากที่สุดเท่าที่เป็นไปได้

ขนาดของการสินเชื่อจำนองของคุณเป็นปัจจัยที่สำคัญมากที่จะต้องพิจารณาเมื่อตัดสินใจเลือกประเภทของข้อตกลงการจำนองเพื่อลงทะเบียน การจำนองของคุณมีขนาดใหญ่ขึ้นความเสี่ยงในการจดจำนองแทร็คเตอร์มากขึ้น แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นการจำนองขนาดเล็กจะหมายถึงการเปลี่ยนแปลงที่ค่อนข้างเล็กในการชำระคืน